Второй этаж на гараж
Желание улучшить свои условия существует всегда и при малейшей возможности люди стараются их реализовать. В том числе, много раз видели, становились свидетелями, когда к гаражам пристраивали 2 этаж, где можно было строить дополнительное помещение тем самым улучшить своё положение. Многим соседям это не нравится по тем или иным причинам. Мы не берём во внимание причины по которым сосед испытывает неприязнь к возводимой стройке. Разберём правовые моменты.
Самостоятельная надстройка второго этаже в гараже: проекты, порядок работ
К решению построить второй этаж на гараже приходят владельцев недвижимости, располагающих ограниченными по площади земельными наделами. Особо часто идеи надстроить еще один уровень появляются у жителей прибрежных регионов, регулярно принимающих родственников и туристов. Здесь есть два аспекта: соответствие здания дополнительной нагрузке и необходимость узаконить частное строительство. Каждый из них нужно решать, чтобы не столкнуться впоследствии с осложнениями технического и административного характера. Действие отечественного законодательства распространяются на все объекты капитального типа. К таковым относятся и гаражи при условии, что они имеют кадастровый паспорт и регистрационный номер.
Активная застройка рядов гаражных кооперативов вторыми этажами началась в мегаполисах в годах. Помещение используется в качестве бюджетного жилья без права регистрации. С одной стороны, во времена СССР на гаражи укладывали плиты перекрытия, а не покрытия, что позволяет эксплуатировать их по аналогии с квартирами многоэтажных домов. С другой стороны, гаражный кооператив может быть оштрафован на сумму до рублей. А собственника в судебном порядке обяжут вернуть гаражу вид до реконструкции. Основной проблемой является вид собственности, указанной в техпаспорте — владельцу помещения гаража сложнее и дороже оформить перепланировку, нежели собственнику гаражного бокса по документам.
